Nuovo modello per la comunicazione delle opzioni (cessione e sconto in fattura) aggiornato D.L. Le opzioni relative a cessione del credito e sconto in fattura hanno le seguenti scadenze:. In effetti, l'Agenzia precisa che la comunicazione al Fisco può essere inviata da uno dei condomini incaricato. La comunicazione dei lavori condominiali è uno degli adempimenti che ricade in capo agli amministratori di condominio . Scadenze differenziate per le comunicazioni delle opzioni per la cessione del credito o per lo sconto in fattura relative al superbonus 110% e ai bonus . Bonus facciate su condominio minimo, l'impresa ha applicato lo sconto in fattura e intestato il documento al condomino incaricato, che ha pagato il 10% dell'importo entro il 31.12.2021 . Pertanto, anche in caso di interventi condominiali, non deve esser necessariamente il condominio che opta per la cessione del credito o per lo sconto in fattura, ogni condomino può decidere per sé. 13 Febbraio 2022. I soggetti che hanno diritto alle detrazioni per gli interventi di ristrutturazione edilizia, recupero o restauro della facciata degli edifici, riqualificazione energetica, riduzione del rischio sismico, installazione di impianti solari fotovoltaici e infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici, anche nella misura del 110% (Superbonus . Inserisci nel QUADRO D il codice fiscale della ditta a cui cedi il tuo credito, la . 121 del decreto Rilancio (dl 34/2020). In caso di condomìni minimi, è utilizzato il progressivo del condominio minimo al posto del CFcondominio. Cosa è necessario per la comunicazione? Come sottolineato anche dalla circ. Come si chiede lo sconto in fattura: procedura e comunicazioni. Andrea12. Amministratore di Condominio a Roma. Intervista a Marco Baù, commercialista di Verona. Alla luce dell'articolo, mi chiedo se nel caso di interventi su parti comuni effettuati dal condominio con applicazione dello sconto in fattura (già oggetto di comunicazione dell'opzione ai sensi . a cura di Antonella Donati Su uno immobile composto da due appartamenti più pertinenze (condominio minimo senza codice fiscale) di . La possibilità dello sconto in fattura è solo per lavori oltre i 200mila euro. Ristrutturazioni in condominio: introdotto lo sconto in fattura e la cessione del credito d'imposta. L'Agenzia delle Entrate ammorbidisce ulteriormente le regole ai fini della detrazione del 50 o 65% nel caso dei lavori effettuati sulle parti comuni dei condomini minimi, con un numero di abitanti, cioè, "non superiore a otto". sono diverse le procedure per comunicare all'Agenzia delle Entrate l'eventuale cessione del credito o lo sconto in fattura: per i lavori effettuati su singole unità va utilizzato il modulo allegato al Provv. . Ecco una versione gratuita ed editabile infinite volte: Nuovo-modello-cessione-del-credito-e-sconto-in-fattura-agenzia-delle-entrate-editabile Download. Sconto in fattura, cessione del credito o fruizione della detrazione: scelta libera per ciascun condomino? Il paragrafo 1.7 della Circolare 3/E del 2 marzo 2016 illustra l'evoluzione della disciplina sulla detrazione delle spese per . di Andrea Amantea , pubblicato il . Le indicazioni sia nelle istruzioni al modello 730, sia nel modello per la comunicazione per la cessione del credito, che deve essere compilato anche in caso di sconto in fattura. News. >> Ti può essere utile l'articolo che spiega come comunicare l'opzione di sconto in fattura o cessione del credito. Aggiornato il programma per gli amministratori di condominio per le comunicazioni relative a ristrutturazioni edilizie e interventi di efficientamento energetico sulle parti comuni. b. sconto in fattura; c. cessione del credito a terzi, sia all'impresa che ha svolto i lavori sia alle banche. 121 del DL 34/2020, è: - per gli . Autore: Redazione Fiscal Focus. Questo articolo e correlazioni. L'Agenzia delle entrate con una nuova risposta n. 784 di oggi, precisa che in caso di in caso di diversi interventi bisogna utilizzare moduli distinti, come nel caso in cui si eseguano sull'unità immobiliare sia degli interventi antisismici che degli interventi di efficientamento energetico.. Nel caso preso in esame, considerato che l'istante intenda eseguire sull'unità immobiliare . Tale proroga riguarda le detrazioni spettanti: non richiama alcun riferimento normativo e tra l'altro questo non permette di chiarire se anche in caso di sconto in fattura si debba fare la suddetta comunicazione. Ricerche correlate comunicazione sconto in fattura condominio esempio comunicazione sconto in fattura condominio agenzia delle entrate sconto in fattura condominio procedura bonus 110 condominio sconto in fattura sconto in . Amministratori di condominio: arriva una proroga al 19 aprile per invio dati spese interventi condominiali del 2021. Procedura cessione del credito, Cassetto Fiscale Agenzia . La prima grande novità introdotta dalla Legge di Bilancio 2022 è l'abbassamento dell'aliquota di detrazione che dal 110% passerà, gradualmente, al 65%. Sconto in fattura/cessione del credito. 60057 del 31/7/2019 o l'apposita procedura web " Comunicazione opzione cessione/sconto - ecobonus e sismabonus (singole unità immobiliari) "; Comunicazione dei lavori entro il 28 febbraio Domanda - Se, i condòmini del cd "condominio minimo" non hanno provveduto a nominare un amministratore, gli stessi non sono tenuti all'invio dei dati all'anagrafe tributaria. Redazione. Superbonus 110 per cento, nel caso in cui un condominio composto da più edifici scelga di fruire dell'agevolazione con la modalità indiretta dello sconto in fattura devono essere trasmesse tante comunicazioni quanti sono i fabbricati interessati dai lavori.. Ecco i requisiti per usufruire dello sconto fiscale del 50%. Vengono prorogate anche le opzioni per sconto in fattura e cessione del credito: fino al 31 dicembre 2024 per ecobonus, sisma bonus, bonus facciate, bonus ristrutturazioni e per il nuovo bonus per abbattere le barriere architettoniche;; fino al 31 dicembre 2025 per il Superbonus. il provvedimento dell'Agenzia delle Entrate dell'8 agosto 2020 che riguarda le comunicazioni al Fisco nei casi di sconto in fattura e . Ecco le regole. In questo articolo andro' dapprima a descriverti cosa si intende per condominio minimo ed il suo funzionamento nonche' come applicare al condominio minimo il superbonus 110. Bonus facciate nel mini condominio, come effettuare i pagamenti? Il testo riconosce questa opportunità a tutti i contribuenti, quindi non solo ai soggetti IRPEF ma anche ai soggetti IRES. Sotto viene richiesto di indicare il Codice Fiscale dell'amministratore di condominio (qualora presente) o del condomino che è stato incaricato dagli altri (o dall'altro, nel caso fossero solo 2) all'invio della pratica. Per usufruire del Superbonus in relazione ai lavori realizzati sulle parti comuni, il condominio minimo che, non essendo obbligato, non ha nominato un amministratore, non è tenuto a richiedere il codice fiscale. Sono cambiati gli adempimenti per il condominio minimo per poter usufruire delle detrazioni fiscali del 50% e 65%: . Per condominio minimo si intende, invece, un edificio composto da un numero non superiore a otto condòmini, per il quale non è necessario istituire un amministratore condominiale. Nei condomini minimi, la cessione del superbonus 110% può essere comunicata dal soggetto che è stato incaricato dagli altri condòmini, entro termini precisi. Nel modello 730 è infatti chiaramente precisato che "per gli interventi su parti comuni di un condominio minimo per cui non è stato richiesto il codice fiscale, i contribuenti, per beneficiare della detrazione per gli interventi edilizi e per gli interventi di riqualificazione energetica, per la quota di spettanza, indicano il codice fiscale del condomino che ha effettuato il bonifico. Condominio minimo: comunicazione di cessione sempre a cura del condomino incaricato Leggi l'articolo . L'elenco delle parti comuni di un edificio condominiale è dato dall'art 1117 del Codice civile. CONDOMINIO. (Attenzione! Per l'Agenzia delle entrate, nel caso in cui un condòmino abbia eseguito la cessione del credito anche in presenza di condominio minimo senza amministratore, si rende necessario presentare la comunicazione delle spese condominiali entro il prossimo 7 aprile. Editoria. Con la circolare 24/E dell'8 AGOSTO 2020 , l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che " per interventi sulle parti comuni degli edifici, non è necessario che il Condominio nel suo insieme opti per lo sconto in fattura o per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante. Lo spiega la risposta all'interpello numero 23 del 13 gennaio 2022 dell'Agenzia delle Entrate. . April 7, 2020. Il provvedimento del 14 febbraio 2022 adegua le regole tecniche relative alla comunicazione delle ristrutturazioni in condominio alle ultime modifiche introdotte per l'anno d'imposta 2021 e, in particolare, le novità riguardano il superbonus 110 per cento per le barriere architettoniche e le opzioni relative alla cessione del credito e allo sconto in fattura. La comunicazione dei dati al Fisco è finalizzata alla predisposizione della dichiarazione dei redditi .. La comunicazione dei dati è finalizzata alla predisposizione della dichiarazione precompilata all'Agenzia delle entrate. Questo articolo. diventa obbligatorio il visto di conformità per accedere . I proprietari di un condominio minimo non sono obbligati a nominare un amministratore e, di conseguenza, neanche ad avere un codice fiscale.. Qualora lo volessero, la procedura inizia con la domanda di assegnazione del codice fiscale compilando il modello AA5/6 (in duplice copia) da presentare presso una sede dell'Agenzia delle Entrate. Il fatto specifico riguarda il caso di sconto in fattura per interventi su parti comuni condominiali. ; Il comma 29 dell'art. Sconto in fattura 2022: opzione fino al 2024. Superbonus più agevole per il condominio minimo. 29/05/2022 - CONDOMINIO MINIMO E FATTURAZIONE SUPERBONUS 110%. Bonus facciate nel mini condominio, come effettuare i pagamenti? L'Agenzia . Domanda - In che modo va comunicato all'Agenzia delle entrate la scelta per lo sconto in fattura per i lavori sulle parti comuni condominiali in riferimento ad ecobonus e . In tal caso, per la fruizione della detrazione, può essere utilizzato il codice fiscale del condomino che ha effettuato i relativi . Per i condomini minimi in cui non vi è obbligo di nominare l'amministratore (art. Il provvedimento dell'Agenzia delle Entrate ha dato il via alla possibilità di richiedere le opzioni in data 15 ottobre 2020, con scadenza stabilita al 16 marzo 2021. Comunicazione lavori edilizi in condominio entro il 16 marzo 2022. La comunicazione può contenere i dati riferiti a uno o più interventi su parti comuni di un condominio, i cui pagamenti sono avvenuti nell'anno di riferimento.Devono essere comunque inviati i dati degli interventi che hanno usufruito della detrazione al 110% e per i quali il condominio non ha effettuato pagamenti nell . es. Sconto in fattura: i 10 passi da seguire. Ad avviso dell'Agenzia, nell'ipotesi in cui l'unico proprietario intenda esercitare tali opzioni, lo stesso potrà compilare la comunicazione con le stesse modalità previste per gli interventi effettuati su parti comuni condominiali, comportandosi alla stregua di un condominio minimo (viene, dunque, confermato quanto evidenziato su Eutekne.info, si veda "Specifiche tecniche da modificare per comunicare l'opzione per spese su parti comuni" del 15 aprile 2021). La comunicazione deve essere inviata entro il 16 marzo dell'anno successivo a quello di sostenimento delle spese per cui viene esercitata l'opzione. Condominio minimo, le regole per fruire dei bonus fiscali. Agenzia Entrate 8 agosto 2020 n. 24 (§ 7), l'esercizio dell'opzione costituisce una "facoltà su base individuale" anche quando le spese sono sostenute da più soggetti, oppure quando sono sostenute "in quanto condomini" per il tramite del condominio che effettua gli interventi sulle parti comuni . Le cui parti comuni dell'edificio risultano quindi in comunione tra loro.
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